Verticales · 03 · Retail & Commercial
Locales y activos retail: ubicación, demanda y encaje de uso.
Un local no vale lo que mide. Vale lo que su calle deja hacer en él.
Medimos la oferta comercial, la competencia y la actividad de negocio del entorno, y lo cruzamos con los usos declarados en catastro.
El reto
Saber si la ubicación aguanta el uso que se le quiere dar.
Para quién
Fondos e inversores
Screening de activos y carteras con precios de cierre reales, no de anuncio. Menos due diligence en falso.
Cómo lo resolvemos
- 01
Oferta comercial y actividad de negocio en el entorno de cada activo.
- 02
Flujos, competencia y usos declarados en catastro.
El resultado
Valoración de ubicación, demanda y encaje de uso.
Datos que entran
- Catastro nacionalParcelas, usos y edificabilidad, finca a finca.
- Turístico y retailNegocios extraídos y categorizados: hoteles, comercio, actividad de zona.
No sustituye a pisar la calle. Dice en qué calles merece la pena pararse.
Cómo trabajamos
- 01
Diagnosticar
Entendemos el criterio de inversión y el problema de negocio. Detectamos dónde el dato cambia la decisión.
- 02
Construir el dato
Consultamos nuestra infraestructura o construimos la fuente que falta: extracción, limpieza y estructura.
- 03
Entregar la decisión
Identificamos u originamos la oportunidad, o desplegamos la herramienta integrada en vuestros sistemas.
- 04
Acompañar y escalar
Acompañamos la decisión con datos, no con intuición. Soporte continuo, mejoras incrementales y escala.
Si tenéis un activo comercial encima de la mesa, hablemos.