Infraestructura de datos
Datos inmobiliarios de toda España, parcela a parcela.
Cinco fuentes construidas por nosotros, no compradas, unificadas en una sola capa geográfica.
No vendemos datos en bruto. Los usamos para entregar la decisión: qué comprar, dónde promover, a quién vender y a qué precio.
Las cinco fuentes
- 01
Catastro nacional
100%
Parcelas, usos y edificabilidad, finca a finca.
La referencia catastral es la llave. Une cada finca con su uso y su superficie, y sobre ella se sitúa todo lo demás.
- 02
Secciones censales
36.554
Demografía y socioeconómico con máxima granularidad.
La sección censal es la unidad más pequeña con estadística oficial del INE: población, hogares y renta. Mucho más fina que el municipio o el código postal.
- 03
Registro y notaría
Precios de cierre
El precio real de cada operación, no una estimación de portal.
Idealista y Fotocasa publican lo que pide el vendedor. El Registro y la notaría recogen lo que se firma. Valorar con lo primero es valorar con una cifra que nadie ha pagado.
- 04
Obra nueva
Censo de promociones
Oferta activa y entregada, precios, tipologías y ritmo de venta.
Qué se está construyendo alrededor de cada activo, a qué precio, con qué tipologías y a qué ritmo se vende.
- 05
Turístico y retail
Censo de negocio
Negocios extraídos y categorizados: hoteles, comercio, actividad de zona.
Hoteles, comercio y actividad de cada zona, extraídos y categorizados. La base de las verticales de hospitality y retail.
Una sola capa
Parcela y sección censal, en la misma consulta.
Las cinco fuentes se cruzan por parcela y por sección censal.
Una consulta puede empezar en una referencia catastral y acabar en la renta de la zona y en su precio de cierre.
Si la fuente no existe, la creamos: programas propios que extraen, limpian y estructuran información oficial y de mercado para vuestro caso concreto.
Acceso web · API
Preguntas frecuentes
- ¿Qué es un precio de cierre?
- El precio al que se firma la compraventa, tal y como consta en notaría y en el Registro. No el precio del anuncio.
- ¿Qué es una sección censal?
- La división más pequeña del territorio para la que el INE publica estadística oficial. Mucho más fina que el municipio o el código postal.
- ¿Qué cobertura tenéis?
- Toda España: el catastro completo y las 36.554 secciones censales.
- ¿Cómo se accede a los datos?
- Por web y por API, o integrados en vuestros sistemas.
Si necesitáis un dato que todavía no existe, hablemos.